PRAGTVILLA - FANTASTISK UDSIGT

UNIK 2-FAMILIES VILLA

2 BOLIGER (NEDERSTE LEJLIGHED ER GOD TIL ERHVERV)

Meget velholdt 2-families villa med fantastisk panoramudsigt over Qaqortoq og Nuup Kangerlua. Fantastisk sol-terrasse hvor der er læ for nordenvind og plads til grill.

Nederste lejlighed har 2,5 meters loftshøjde, klinkegulve med gulvvarme og rigtig godt lysindfald. Lejligheden er derfor meget god til liberale erhverv som f.eks. klinik, rådgivning, revision og frisør. Idag udlejes lejligheden og indbringer god lejeindtægt (der er også potentiale for lejeoptimering).

Man kan også lægge begge boliger sammen.

Hovedboligen egner sig til par eller familie, som vil bo godt og centralt - i et historisk boligområde og samtidig tæt på Nuuks moderne faciliteter.

Flotte gulve overalt, i begge boliger - og mange andre fine detaljer. NorDan vinduer og GenVex anlæg


Indretning:

40 B:
Stueplan:
Overdækket indgangsparti. Flot hall med garderobe og skabsplads. Stort bryggers/vaskerum med hvidevarer i arbejdshøjde. Meget pænt toilet. Fantastisk køkken/alrum med norsk skifer på gulv, panoramudsigt og udgang til terrassen. Dejlig stue med flotte gulve og udgang til terrasse samt dobbelte franske glasdøre til køkken/alrum.

1. sal
Stort fælles rum, til træning eller unge-afdeling. Master bedroom med mange skabe og direkte adgang til lækkert badeværelse. 2 gode børneværelser.

2 hemse over 1. salen.

40 A:
Hovedindgangen er ved til flisebelagt entré med praktisk køkken. Dejligt badeværelse. Stor stue/kontor. Soveværelse/kontor. Bagindgang med adgang til stort lager-rum.

Herudover er der opbevaringsrum under trappe samt udhus.

BØR OPLEVES!


Innannguaq 40B + A, 3900, Nuuk

Sagsnummer1870
Ejendomstype Villa, 2. fam.
Boligareal235 m2
Rum6
Byggeår/ombygget2003 / -

Kontantpris5.850.000
Udbetaling1.199.629
Brutto19.558
Netto15.944
Månedlig ejerudgift859
Thomas Rix

Ejendomsmægler, MDE Indehaver

Mobil nummer: (+299) 48 41 12

thomas@netbolig.gl

Skriv til Thomas Rix
Lignende boliger
Lad os vise hvad vi kan

Med en gratis og uforpligtende salgsvurdering får du et hurtigt overblik over hvad din bolig er værd.

Netbolig må gerne kontakte mig:

Lad os vise hvad vi kan

Med en gratis og uforpligtende salgsvurdering får du et hurtigt overblik over hvad din bolig er værd.