Kvalitets-byggeri med udsigt - God beliggenhed

På Niels Hammekensvej 9 - lå der tidligere en hvid kuppel-bygning, som ledte tankerne hen imod stjernekiggeri. På denne gode beliggenhed opføres i dag et flot bolig- og erhvervsbyggeri i god kvalitet. Når man flytter ind, vil man sikkert give bygningen mange stjerner, for:

- Høj og central beliggenhed
- Dejlig udsigt til fjord, St. Malene og Hjortetakken.
- Godt indeklima og høj komfort i lejligheden
- Overdækkede P-pladser heraf nogle med el-ladestandere
- Altaner

Bygningen opføres i 4 plan: Kælderetage + 3 etager. De 2 øverste etager indeholder 16 ejerlejligheder til beboelse. Stueplan er til erhverv. Kælderplan indeholder kælderlejlighed, teknikrum og depotrum for boligerne.

Ejendommens facader udføres i Rockpanel, som er næsten vedligeholdelsesfrit. Facadens farver er i smukke blå nuancer: Bundfarve er RAL 5010 og topfarve er 5022. Vinduer/døre er hvide, RAL 9010. Taget er med sort tagpap. Der er altan med glasbrøstning til alle lejligheder, undtagen kælderlejlighed.

Der etableres tilkørsel fra Nuukullak og der etableres 10 overdækkede parkeringspladser (heraf 4 med el-ladestander).

Materialevalg:
Gulve: Alloc gulve. Original 04522 white oak.
Lofter: 25 mm FibroTech Træbeton Multifin, hvide.
Vægge: Glatte overflader malet i en RAL 9010.

Erhvervs-ejerlejlighed: 198 m2 kontor + 34 m2 andel af fællesarealer + 4 m2 altan = 236 m2

De åbne kontorområder kan opdeles i mindre enheder.

Der er egen indgang fra facaden, som vender ud mod Niels Hammekensvej.

Der er ventilation i kontoret.

Nuukullak 8B, st. 001., Byggefelt 2 KPT 1C6-1, 3900, Nuuk

Sagsnummer2396S-GE
Ejendomstype Kontor
Etageareal236 m2
Erhvervsareal236 m2

Kontantpris5.700.000
Udbetaling2.323.330
Brutto18.107
Netto13.607
Thomas Rix

Ejendomsmægler, MDE Indehaver

Mobil nummer: (+299)484112

thomas@netbolig.gl

Skriv til Thomas Rix
Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.

Netbolig må gerne kontakte mig:

Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.