Kvalitets-byggeri med udsigt - God beliggenhed

2 Hotel-lejligheder sælges samlet

På Niels Hammekensvej 9 - lå der tidligere en hvid kuppel-bygning, som ledte tankerne hen imod stjernekiggeri. På denne gode beliggenhed opføres i dag et flot bolig- og erhvervsbyggeri i god kvalitet. Når man flytter ind, vil man sikkert give bygningen mange stjerner, for:

- Høj og central beliggenhed
- Flot interiør
- Godt indeklima og høj komfort i lejligheden
- Overdækkede P-pladser heraf nogle med el-ladestandere

Bygningen opføres i 4 plan: Kælderetage + 3 etager. De 2 øverste etager indeholder 16 ejerlejligheder til beboelse. Stueplan er til erhverv. Kælderplan indeholder kælderlejlighed, teknikrum og depotrum for boligerne.

Ejendommens facader udføres i Rockpanel, som er næsten vedligeholdelsesfrit. Facadens farver er i smukke blå nuancer: Bundfarve er RAL 5010 og topfarve er 5022. Vinduer/døre er hvide, RAL 9010. Taget er med sort tagpap. Der etableres tilkørsel fra Nuukullak og der etableres 10 fælles overdækkede parkeringspladser (heraf 4 med el-ladestander).

Materialevalg:
Gulve: Alloc gulve. Original 04522 white oak.
Lofter: 25 mm FibroTech Træbeton Multifin, hvide.
Vægge: Glatte overflader malet i en RAL 9010.

1 hotellejighed med 1 stue/opholdsrum og 1 badeværelse - med egen indgang direkte udefra. Kan også anvendes til kontor.
1 hotellejlighed med 1 stue/opholdsrum og 1 soveværelse og 1 badeværelse - indgang vi fælles trappopgang. Kan også anvendes til kontor.
2 stk. hotellejligheder: 85 m2 beboelse som hotellejlighed + 16 m2 andel af fællesarealer = 101 m2



Nuukullak 8A, st. 001., Byggefelt 2 KPT 1C6-1, 3900, Nuuk

Sagsnummer2398S-GE
Ejendomstype Hotel – kursusejendom
Etageareal101 m2
Erhvervsareal101 m2

Kontantpris2.500.000
Udbetaling1.021.250
Brutto8.147
Netto6.087
Thomas Rix

Ejendomsmægler, MDE Indehaver

Mobil nummer: (+299)484112

thomas@netbolig.gl

Skriv til Thomas Rix
Lignende boliger
Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.

Netbolig må gerne kontakte mig:

Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.