God erhvervsejendom med potentiale

Velholdt erhvervsejendom med tilstødende ubenyttet byggefelt sælges.

Ejendommen fremstår velholdt. Der er offentlig vandstikledning og slamtank placeret i krybekælder. Opvarmning sker ved el.

Ejendommen er inddelt i 2 halafsnit og 7 kontorer/boliger.

Derudover er der ubebygget byggefelt som er udlejet til containeroplag. Dette areal er ca. 1.600 kvm.

Halafsnit 1 på 401 kvm. med ca. 8 meter til kip. Der er port.

Halafsnit 2 på 277 kvm. + 40 kvm. indskudt dæk i alt 317 kvm. Der er toilet, personalestue og depotrum. Der er port.

Der er adgang mellem de 2 halafsnit. Begge halafsnit er udlejet til samme lejer.

Der er 7 beboelseslejligheder, som samlet udgør 343 kvm.

Erhvervsareal udgør: 718 kvm.

Bruttoetageareal: 1.061 kvm.

Bebygget areal 801 kvm.

Årlig lejeindtægt ca.: 1.570.000,00 kr.

Afkast ca.: 7,5%