Meget attraktiv erhvervsejendom

VÆRKSTED - LAGER - KONTOR

Pukuffik er et godt beliggende erhvervsområde. Erhvervsområdet er godt placeret mellem alle bydele i Nuuk; og ikke mindst tæt på både atlanthavn og den nye lufthavn.

Erhvervsejendommen er velholdt og godt placeret på arealet; med parkeringsmuligheder lige foran, og plads til oplag af containere.

Stueplan indeholder:

- Stort værksted med udsugning og høj port; som er meget anvendeligt til VVS, håndværk, service eller værksted. Der er dobbelhøjt rum i værkstedet. Værkstedet indeholder også: personaletoilet med vaskemaskine, frokoststue/kontor og kælderrum med bygningens tekniske installationer. Ca. 260 kvm. excl. kælderrum på ca. 16 kvm.
Lejeforholdet er opsagt af lejer. Værkstedet kan tages i anvendelse umiddelbart efter overtagelse.

- Lager / værksted med port (udlejet til elektriker). Værkstedet er indrettet med toilet og mindre lagerrum samt køkken i åben forbindelse til lokalet, ca. 126 kvm.

1. sal indeholder:

- 4 stk. 1 rums kontorer med hems (2. etage).

- 1 kontor med 2 rum og 2 depotrum (2. etage).

- 1 kontor med 3 rum.

Alle 6 kontorer er indrettet med fine køkken-faciliteter samt toilet med bruseniche og plads til vaskemaskine.

1. sal udgør 262 kvm. med adgang til sekundære arealer på etage 2: Hemse: 50 kvm. + depotrum: 26 kvm.

Alle kontorer er udlejet og anvendes til bolig (ej godkendt som bolig). Forhør nærmere om eksisterende lejeforhold hos medvirkende ejendomsmægler.

Stueplan: 386 kvm. + 1. sal: 262 kvm. = 648 kvm.
Sekundære arealer: 4 hemse + 2 depotrum + 1 kælderrum = ca. 92 kvm.
I alt: ca. 740 kvm.