Meget velholdt erhvervsejendom

VÆRKSTED - LAGER - KONTOR

Pukuffik er et godt beliggende erhvervsområde. Erhvervsområdet er godt placeret mellem alle bydele i Nuuk; og ikke mindst tæt på både atlanthavn og den nye lufthavn.

Ejendommen er meget velholdt og har fået ny tagbelægning og nye tagvinduer.

Bygningen er godt placeret på arealet; med parkeringsmuligheder lige foran og plads til oplag af containere.

Bygningen indeholder:

- 1 Værksted med 2 porte på ca. 235 kvm. + indskudt dæk på ca. 158 kvm. Værksted og lager er meget anvendeligt til VVS, håndværk eller servicevirksomhed. Der er mulighed for at løfte varer op med truck. Værkstedet har dirkete adgang til kontor og velfærdsfaciliteter for personale, bla. toilet og frokoststue samt kontor. Kontorfaciliteterne fordeles på 3 rum og udgør i alt ca. 60 kvm. I alt ca.: 453 kvm (pt. udlejet til Arssarnerit med god lejeindtægt).

Køber kan overtage eksisterende lejeforhold. Forhør nærmere om muligheden for ved aftale at overtage lokalerne med henblik på egen brug.

- 1 stk. 1 rums kontor på ca. 30 kvm. + hems på ca. 15 kvm, kontoret anvendes som bolig. Er ikke godkendt som beboelse.

- 1 stk. 3 rums kontor, der anvendes som bolig - ca. 80 kvm. Er ikke godkendt til beboelse.

Herudover kælder på ca. 95 kvm. med tekniske installationer.

Alt i alt en meget velholdt erhvervsejendom, som passer godt til selvstændig erhvervsdrivende indenfor håndværk og servicebranche.

Bruttoetageareal:
Bebygget areal: 355 kvm. + indskudt dæk: 227 kvm. = 582 kvm. i alt.
+ Kælder på ca. 95 kvm.