Charmerende Rækkehus i Fiskerbyen - Perfekt til Familien!

ÅBENT HUS TORSDAG DEN 14.08.25, KL. 16-17:00



Velkommen til dette skønne rækkehus beliggende i den idylliske fiskerby, hvor charme og moderne komfort går hånd i hånd. Med et boligareal på 90 kvadratmeter fordelt over to plan, tilbyder denne ejendom en perfekt ramme for familien, der ønsker at bo tæt på både byens puls og naturens ro. Ejendommen er bygget med fokus på funktionalitet og stil, hvilket afspejles i de fire rummelige værelser samt det praktiske loftsrum, der giver ekstra opbevaringsplads.

Huset har gennemgået flere opdateringer for nylig. I perioden fra 2023 til 2024 blev næsten alle vinduer og døre udskiftet med nye energivenlige modeller, hvilket sikrer et godt indeklima året rundt. Køkkenet samt indgangspartiet/bryggerset er blevet delvis renoveret i 2019 med moderne materialer og smarte løsninger, som gør hverdagen lettere. Samme år blev vægge spartlet og malet, så hele huset fremstår lyst og indbydende.

En af de store fordele ved denne ejendom er den sunde ejerforening med en solid egenkapital. Dette giver tryghed for fremtidige vedligeholdelsesopgaver samt mulighed for at deltage aktivt i fællesskabet omkring bebyggelsen. Trapperne op til ejerforeningen er også komplet udskiftet med repos der gør adgangen let og sikker.

Udendørs kan du nyde din egen private terrasse – et ideelt sted at slappe af efter en lang dag eller invitere vennerne over til hyggelige grillaftener om sommeren. Til huset hører også et eget skur, hvor der er plads til den store kummefryser til dagens fangst eller alt dit skisportudstyr.

Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre! Du bor her tæt på bymidten med dens mange tilbud indenfor shopping og kultur samtidig med at havnen ligger få minutters gang væk – perfekt hvis du elsker maritime omgivelser eller måske selv har bådinteresser. Dagligvareindkøb klares nemt takket være nærheden til flere supermarkeder.

Dette rækkehus repræsenterer en unik mulighed for dem der søger en bolig hvor alt er lige ved hånden uden at gå på kompromis med kvaliteten af hjemmet selv.

Adolf Jensensvej 7 002., 3900, Nuuk

Sagsnummer3221
Ejendomstype Rækkehus
Tinglyst areal90 m2
Boligareal90 m2
Rum4
Byggeår/ombygget1998 / -
Kontantpris2.695.000
Udbetaling135.000
Brutto15.058
Netto10.503
Månedlig ejerudgift1.783

Find ud af hvor meget et boliglån koster

Bemærk: Låneberegneren er i testfase

Låneberegneren er tilgængelig på siden, men er endnu ikke fuldt gennemarbejdet. Resultaterne kan derfor afvige og bør betragtes som vejledende. Vi arbejder løbende på at forbedre værktøjet, så det snart kan give dig et mere præcist overblik.

Hvad koster huset?
Udbetaling
Låneperiode: 0 år
20 år
30 år
Estimeret månedlig ydelse
19.777 kr.
Rente
5,55 %
Udbetalt lånebeløb
2.950.000
Samlede kreditfaciliteter
2.800.000
Samlet gebyr
3.145.000

Lignende boliger

Ejendomstype Ejerlejlighed
Boligareal112 m2
Rum4
Kontantpris3.195.000
Udbetaling160.000
XEstate case view count icon
12 har set sagen de sidste 24 timer
Ejendomstype Rækkehus
Boligareal105 m2
Rum3
Kontantpris3.195.000
Udbetaling160.000
XEstate case view count icon
12 har set sagen de sidste 24 timer
Ejendomstype Ejerlejlighed
Boligareal114 m2
Rum4
Kontantpris2.945.000
Udbetaling150.000
XEstate case view count icon
12 har set sagen de sidste 24 timer
Kontakt billede
Stempel
Carina Serano

Køberrådgiver m. Tryghedsmærke Ejendomsmægler MDE

Skriv til Carina Serano

Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.

I forbindelse med min bestilling af salgsvurdering, accepterer jeg, at Netbolig modtager og registrerer mine kontaktoplysninger i kundekartoteket til behandling af henvendelsen.

Mæglerne