Butik med bolig - Perfekt til gavebutik eller frisør

NEDSAT 75.000,00 KR.

NYE GULVE

Velkommen til denne enestående ejendom, der tilbyder en sjælden kombination af erhverv og bolig i Sisimiuts nye centerområde.

Denne gode butikslokation er ideel for dem, der drømmer om at drive deres egen café, gavebutik eller frisørsalon, samtidig med at de har muligheden for at bo på stedet. Ejendommen ligger tæt på posthuset, kulturhuset og den nye PISSIFFIK samt sygehuset, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.

Ejendommen præsenterer sig med nyere vinduer, der bidrager til energieffektiviteten. I stueetagen finder du et rummeligt butikslokale udstyret med et stort udstillingsvindue, perfekt til at fremvise dine produkter eller skabe en indbydende atmosfære for dine gæster. Der er et pænt kundetoilet, depotrum og fyrrum med ældre oliefyr og ny varmtvandsbeholder.

På første sal fortsætter mulighederne med endnu et butikslokale eller klinik med trinette køkken og meget pænt badeværelse. Dette giver dig fleksibilitet til enten at bruge rummet som arbejdsplads eller privat opholdsområde.

Ejendommen er indflytningsklar og i pæn stand indvendigt, hvilket betyder minimal indsats før du kan åbne dørene for din virksomhed. Udvendigt er den nyere trappe og vinduesparti med til at give et godt indtryk af ejendommen, og husets tagdækningen med tagpap er tæt og i OK stand.

Den fulde pakke med butiksinventar og kassesystem kan følge med i handlen til nedsat pris i forhold til nyværdien.

Tilgængeligheden er også tænkt igennem; ejendommen har en handicapvenlig rampe som gør den let tilgængelig for alle gæster.

Der er fine parkeringsmuligheder via sidevejen, bagved ejendommen.

I følge lokalplanen er der et stort byggefelt, så ejendommen kan udvides.

Forhør nærmere hos ejendomsmægler Thomas Rix