Charmerende villa med unik beliggenhed og fantastisk udsigt til fjorden - Reelt et stenkast til vandet

Velkommen til denne enestående villa, der kombinerer moderne komfort med charmerende detaljer. Beliggende i et af de mest eftertragtede områder, byder denne ejendom på en helt særlig oplevelse for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have alle byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med et boligareal på 150 kvadratmeter er huset ideelt for både familier og par, der søger rummelighed og hygge.

Villaen blev oprindeligt bygget i 1981 og har siden gennemgået en omfattende renovering i 2001, hvilket sikrer moderne faciliteter uden at gå på kompromis med den oprindelige charme. Det første man møder er den store entré med gulvvarme, som skaber en varm velkomst året rundt. Herfra ledes man videre til det meget store badeværelse samt den flotte stue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet – perfekt til både hverdagens gøremål og hyggelige sammenkomster.

På øverste plan finder du gode rummelige værelser samt en ekstra stue med skrå vægge og loft til kip prydet af frithængende bjælker. Denne del af huset emmer af karakter og giver mulighed for kreative indretningsløsninger. Aktivitetsrummet på 24 kvadratmeter er blevet inddraget som en del af huset, men rummer potentiale for yderligere udvidelse af terrassen i forbindelse til stuens terrasse.

Stuens terrasse kan du nyde den ugenerede udsigt over fjorden og Nordlandet – et syn der sjældent ses magen til! Der er allerede gjort klar til udgang fra aktivitetsrummet via franske døre, så du nemt kan skabe din egen oase under åben himmel. Med Nuuk City som nærmeste nabo får du her det bedste fra begge verdener: naturskønne omgivelser kombineret med bylivets muligheder.

Gertrud Rasksvej 31, 3900, Nuuk

Sagsnummer3438
Ejendomstype Villa, 1. fam.
Boligareal150 m2
Rum4
Byggeår/ombygget1981 / 2001
Kontantpris4.495.000
Udbetaling225.000
Brutto27.369
Netto18.614
Månedlig ejerudgift661

Find ud af hvor meget et boliglån koster

Bemærk: Låneberegneren er i testfase

Låneberegneren er tilgængelig på siden, men er endnu ikke fuldt gennemarbejdet. Resultaterne kan derfor afvige og bør betragtes som vejledende. Vi arbejder løbende på at forbedre værktøjet, så det snart kan give dig et mere præcist overblik.

Hvad koster huset?
Udbetaling
Låneperiode: 0 år
20 år
30 år
Estimeret månedlig ydelse
19.777 kr.
Rente
5,55 %
Udbetalt lånebeløb
2.950.000
Samlede kreditfaciliteter
2.800.000
Samlet gebyr
3.145.000

Lignende boliger

Ejendomstype Villa, 1. fam.
Boligareal202 m2
Kontantpris3.000.000
Udbetaling3.000.000
XEstate case view count icon
59 Ser lige nu
Ejendomstype Villa, 1. fam.
Boligareal105 m2
Rum4
Kontantpris3.495.000
Udbetaling175.000
XEstate case view count icon
59 Ser lige nu
Ejendomstype Villa, 1. fam.
Boligareal112 m2
Rum3
Kontantpris3.695.000
Udbetaling185.000
XEstate case view count icon
59 Ser lige nu
Kontakt billede
Stempel
Carina Serano

Køberrådgiver m. Tryghedsmærke Ejendomsmægler MDE

Skriv til Carina Serano

Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.

I forbindelse med min bestilling af salgsvurdering, accepterer jeg, at Netbolig modtager og registrerer mine kontaktoplysninger i kundekartoteket til behandling af henvendelsen.

Mæglerne