Unik villa med kombineret bolig og erhvervsmuligheder i bymidten

Velkommen til denne enestående ejendom, der tilbyder en perfekt kombination af bolig og erhvervsmuligheder. Beliggende i hjertet af bymidten, er denne villa ideel for dem, der ønsker at bo tæt på alt det nødvendige samtidig med at drive en virksomhed fra hjemmet. Med et samlet areal på 147 kvadratmeter er der rigeligt med plads til både privatliv og forretningsaktiviteter.

Ejendommen har vedligeholdelsesfrit ydrebeklædning, hvilket sikrer et minimum af arbejde udendørs og mere tid til at fokusere på det vigtige. Stueetagen samt kælderen er godkendt til erhvervsformål, hvilket giver mulighed for enten butik eller kontorplads. Kælderen anvendes i dag som lager og vaskerum med praktisk adgang til fyrrummet, hvilket gør den yderst funktionel for enhver form for erhvervsdrift.

Tagetagen huser en velindrettet lejlighed, der kan tjene som privat beboelse eller eventuelt lejes ud som ekstra indkomstkilde. Lejligheden er lys og rummelig, der sikrer komfortabel livsstil midt i byen.

Denne ejendom tilbyder ikke kun alsidighed men også bekvemmelighed takket være dens centrale beliggenhed tæt på butikker, offentlig transport og andre nødvendigheder. Det er sjældent at finde en sådan mulighed hvor man kan kombinere sit hjemmeliv med sin professionelle karriere under ét tag.