Drømmevilla med Erhvervsmuligheder og Betagende Udsigt i Nuuk

Velkommen til denne enestående villa, der kombinerer hjemlig hygge med erhvervsmæssige muligheder. Med et rummeligt kombineret bolig-erhvervsareal på 214 kvadratmeter, er dette hjem ideelt for dem, der ønsker at integrere arbejde og privatliv uden at gå på kompromis. Bygget i 1985, har ejendommen gennemgået omfattende renoveringer for at sikre moderne komfort og stil.

Ejendommen fremstår som 2-familieshus. Dette er et fleksibelt hus til ren beboelse eller bolig kombineret med erhverv.  

Beliggende i hjertet af Nuuk City med en fantastisk udsigt over fjorden, byder denne villa på to nyrenoverede badeværelser og to store terrasser, hvor du kan nyde de betagende omgivelser. Den igangværende facaderenovering inkluderer efterisolering og vindspærre for optimal energieffektivitet. Næsten alle vinduer og døre er udskiftet, hvilket sikrer et friskt udtryk samt forbedret isolering.

Ejendommens sokkel er nypudset og vådrumssikret, mens den nye stikledning garanterer moderne bekvemmeligheder. Det nyligt opførte og integreret vindfang huser et nyt oliefyr, som er flyttet fra køkkenet for at optimere pladsen. Derudover finder du et praktisk koldskur samt et stort loftrum til ekstra opbevaring.

Underetagen er totalrenoveret med gulvvarme (undtagen ét værelse) og kan anvendes til erhvervsformål eller som en separat afdeling for større børn takket være egen indgang og tekøkken. Taget er i meget fin stand. 

Overetagen er under istandsættelse indvendigt, hvorfor du har mulighed at overtage som beset og sætte dit eget præg i hjertet af huset - Køkken-alrum og stuen!

Denne ejendom tilbyder ikke kun en sublim beliggenhed men også fleksibilitet i brugen af dens rum – perfekt til den moderne familie eller iværksætter.

Drømmer du at arbejde videre med huset og sætte dit eget præg på indretningen? såsom et nyt køkken?

Ring til os allerede i dag for en fremvisning!