Villa med mulighed for erhverv og isfjordsudsigt

Velkommen til en sjælden og alsidig ejendom i Ilulissat, hvor bolig og erhverv kan forenes i en funktionel og indbydende løsning. Villaen er opført i 1987 og rummer 110 m² boligareal samt yderligere 110 m² i stueetagen, der i dag anvendes til lager og kontor. Her får du en planløsning med en fin opdeling, som giver gode muligheder for både privat bolig, hjemmearbejde og evt. mindre erhvervsformål. Ejendommen fremstår løbende moderniseret og er klar til næste ejer, der ønsker en fleksibel base i en af Grønlands mest eftertragtede byer.

I perioden 2023 til 2025 er der udført flere attraktive forbedringer, som både løfter komforten og helhedsindtrykket. Oliefyret er udskiftet til et kondenserende anlæg, og der er installeret varmepumpe på hver etage, hvilket bidrager til en mere moderne og effektiv drift. Øverste plan er desuden opdateret med nye gulve i 2025, og boligen byder på et nyere badeværelse samt et flot HTH-køkken med nye hårde hvidevarer. Hele ejendommen er malet både inde og ude, så den fremstår lys, velholdt og indflytningsklar.

Det absolutte højdepunkt er den skønne altan med en flot udsigt over Isfjorden, hvor du kan nyde de særlige omgivelser og det storslåede lys, som Ilulissat er kendt for. Her får du en ejendom med mange anvendelsesmuligheder, solid plads og en beliggenhed, der kombinerer praktisk funktionalitet med en helt unik naturkulisse. En oplagt mulighed for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Hertil får du al inventar, indbo samt hårde hvidevarer med i handlen!