Nyhed

Nyere erhvervsejendom med 5 rums bolig & off. lån

· Nyere opført erhvervsejendom!

· Offentligt rente- og afdragsfrit lån: 488.800 kr. _ Rente- og afdragsfrit indtil 2043

· 613 kvm

Bygningen er opført med bærende stålkonstruktion på betonfundament, som går helt ned til fjeld. Vægge er opført i sandwichpaneler og med ekstra indvendig vægkonstruktion samt ekstra isolering på næsten alle vægge.

Opvarmning sker ved fjernvarme, så der er minimum service på varmeanlæg. Ejendommen har gulvvarme!

Der offentlig kloakering med olieudskiller. Der er offentlig vandtilslutning. Tilslutning for el, er forberedt til opdeling i 2 enheder, med adskillelse i mellem de 2 porte.

Godkendt portnerbolig på 119 kvm. Boligen er indrettet med 4 store soveværelser og opholdsrum med køkken, så man kan nemt indkvartere 4 personer eller flere. Portnerboligen er også egnet til kontor med egen indgang.

Værksted eller lager på i alt 494 kvm. - heraf indskudt dæk på 119 kvm lager med adgang via ståltrappe eller dobbeltdør hvor man kan køre paller ind med truck.

Der er dobbelthøjt rum foran de 2 elektriske porte (B: 3,9 m * H: 4,4). Erhvervsdelen indeholder også velfærdsfaciliteter: 2 toiletter, personalestue med køkken og stort rum til værksted/lager/omklædning.

Ejendommen er attraktiv for tekniker / håndværker / leverandør indenfor servicebranchen.

Ejendommen er også attraktiv hvis du leder efter en ejendom, hvor du både kan have bolig og virksomhed i samme bygning.

Ejendommen er udlejet på gunstig lejekontrakt frem til 01.04.2027 og mulighed for forlængelse.

Bestil fremvisning

Naternaq 38, B-4293, 3905 Nuussuaq

Sagsnummer	4011
Ejendomstype	Bolig/erhverv
Boligareal	119 m²
Byggeår/ombygget	2023 /
Bebygget areal	375 m²
Etageareal	613 m²
Erhvervsareal	494 m²

Kontantpris	11.000.000 kr.
Udbetaling	3.750.000 kr.

Find ud af hvor meget et boliglån koster

Bemærk: Låneberegneren er i testfase

Låneberegneren er tilgængelig på siden, men er endnu ikke fuldt gennemarbejdet. Resultaterne kan derfor afvige og bør betragtes som vejledende. Vi arbejder løbende på at forbedre værktøjet, så det snart kan give dig et mere præcist overblik.

Hvad koster huset?

Udbetaling

kr.

Låneperiode: 0 år

20 år

30 år

Estimeret månedlig ydelse

19.777 kr.

Rente

5,55 %

Udbetalt lånebeløb

2.950.000