Nyopført og moderne 4-værelses ejerlejlighed med udestue - klar til indflytning i december 2025

Velkommen til denne nyopførte og moderne ejerlejlighed, der tilbyder et rummeligt og velindrettet hjem for dig og din familie. Med sine 98,7 kvadratmeter inklusive en skøn udestue, er denne lejlighed det perfekte valg for dem, der ønsker komfort kombineret med stil. Indflytning forventes i december 2025, så du har tid til at planlægge dit nye liv i disse fantastiske omgivelser.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en rummelig entré med tre faste højskabe samt et indbygget teknikskab. Køkkenet er fra det anerkendte Ribe Køkkencenter og byder på en praktisk indretning med mange skabe og skuffer samt en ekstra bred køkkenbordplade. Her kan du både tilberede lækre måltider og nyde et glas af din yndlingsdrik. Emhætten er del af et selvstændigt ventilationsanlæg, hvilket giver mulighed for individuel justering af suget.

Lejligheden rummer desuden et soveværelse med fire faste højskabe samt to møbleringsvenlige børneværelser – perfekt til den voksende familie eller som kontor- og gæsteværelser. Badeværelset er dejligt lyst med en flot hvid håndvask integreret i skuffemøblet samt vaskemaskine og tørretumbler inkluderet. Derudover findes der også et gæstetoilet med indbygget skab til håndklæder og toiletartikler.

Den skønne udestue kan åbnes op efter behov – her kan solens varme nydes fuldt ud eller babyen kan trygt sove i barnevognen udenfor rækkevidde af vindens susen. Hele lejligheden har gulvvarme overalt samt decentralt ventilationsanlæg med varmegenvinding for optimal komfort året rundt.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; tæt på Atuarfik Hans Lynge skole, SFO-faciliteter, gode indkøbsmuligheder samt caféer hvor man kan slappe af efter en lang dag. Lystbådehavnen ligger indenfor kort afstand ligesom legepladserne inviterer børnene udenfor mens de voksne nyder naturens storslåede pragt omkring fodboldbanen eller skaterbanen.



Ejerlejligheden er Syd-vendt med skønt lysindfald - Fantastisk udsigt til Ukkusissat.



Ejerlejlighed inkl. udestue: 97,8 m2 + Eget depotrum: 16,6 m2 + Andel af fællesarealer: 13,2 m2 = Bruttoetageareal: 127,6 m2



Materialevalg:

Rationel lavenergi-vinduer med 3 lags thermoglas Vinyl planke-gulv fra Berry/AllocDecentral ventilationsanlæg fra Vallox med varmegenvindingGreen Box præfabrikeret badeværelse og gæstetoiletKøkkeninventar fra Køkkencenter RibeUdestue fra BalcoSiemens kvalitetshvidevarer Næsten vedligeholdelsesfri facade

Hans Lyngip Aqquserna 26, 104., 3905, Nuussuaq

Sagsnummer9104-B2
Ejendomstype Ejerlejlighed
Tinglyst areal122 m2
Boligareal88 m2
Rum4
Byggeår/ombygget2025 / -
Kontantpris2.895.000
Udbetaling145.000
Brutto16.747
Netto11.404
Månedlig ejerudgift1.200

Find ud af hvor meget et boliglån koster

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim.

Hvad koster huset?
Udbetaling
Låneperiode: 0 år
20 år
30 år
Estimeret månedlig ydelse
19.777 kr.
Rente
5,55 %
Udbetalt lånebeløb
2.950.000
Samlede kreditfaciliteter
2.800.000
Samlet gebyr
3.145.000

Lignende boliger

Ejendomstype Ejerlejlighed
Boligareal114 m2
Rum4
Kontantpris2.795.000
Udbetaling140.000
XEstate case view count icon
662 Ser lige nu
Ejendomstype Ejerlejlighed
Boligareal112 m2
Rum4
Kontantpris3.195.000
Udbetaling160.000
XEstate case view count icon
662 Ser lige nu
Ejendomstype Rækkehus
Boligareal105 m2
Rum3
Kontantpris3.195.000
Udbetaling160.000
XEstate case view count icon
662 Ser lige nu
Kontakt billede
Stempel
Thomas Rix

Ejendomsmægler MDE - Indehaver

Skriv til Thomas Rix

Lad os vise hvad vi kan

Bestil GRATIS Salgsvurdering hos Grønlands MEST sælgende Ejendomsmægler.

I forbindelse med min bestilling af salgsvurdering, accepterer jeg, at Netbolig modtager og registrerer mine kontaktoplysninger i kundekartoteket til behandling af henvendelsen.

Mæglerne