Nyopført og moderne 4-værelses ejerlejlighed med udestue - klar til indflytning i december 2025

Velkommen til denne nyopførte og moderne ejerlejlighed, der tilbyder et rummeligt og velindrettet hjem for dig og din familie. Med sine 98,7 kvadratmeter inklusive en skøn udestue, er denne lejlighed det perfekte valg for dem, der ønsker komfort kombineret med stil. Indflytning forventes i december 2025, så du har tid til at planlægge dit nye liv i disse fantastiske omgivelser.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en rummelig entré med tre faste højskabe samt et indbygget teknikskab. Køkkenet er fra det anerkendte Ribe Køkkencenter og byder på en praktisk indretning med mange skabe og skuffer samt en ekstra bred køkkenbordplade. Her kan du både tilberede lækre måltider og nyde et glas af din yndlingsdrik. Emhætten er del af et selvstændigt ventilationsanlæg, hvilket giver mulighed for individuel justering af suget.

Lejligheden rummer desuden et soveværelse med fire faste højskabe samt to møbleringsvenlige børneværelser – perfekt til den voksende familie eller som kontor- og gæsteværelser. Badeværelset er dejligt lyst med en flot hvid håndvask integreret i skuffemøblet samt vaskemaskine og tørretumbler inkluderet. Derudover findes der også et gæstetoilet med indbygget skab til håndklæder og toiletartikler.

Den skønne udestue kan åbnes op efter behov – her kan solens varme nydes fuldt ud eller babyen kan trygt sove i barnevognen udenfor rækkevidde af vindens susen. Hele lejligheden har gulvvarme overalt samt decentralt ventilationsanlæg med varmegenvinding for optimal komfort året rundt.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; tæt på Atuarfik Hans Lynge skole, SFO-faciliteter, gode indkøbsmuligheder samt caféer hvor man kan slappe af efter en lang dag. Lystbådehavnen ligger indenfor kort afstand ligesom legepladserne inviterer børnene udenfor mens de voksne nyder naturens storslåede pragt omkring fodboldbanen eller skaterbanen.

Ejerlejligheden er Syd-vendt med skønt lysindfald - Fantastisk udsigt til Ukkusissat.

Ejerlejlighed inkl. udestue: 97,8 m2 + Eget depotrum: 16,6 m2 + Andel af fællesarealer: 13,2 m2 = Bruttoetageareal: 127,6 m2

Materialevalg:

Rationel lavenergi-vinduer med 3 lags thermoglas 
Vinyl planke-gulv fra Berry/Alloc
Decentral ventilationsanlæg fra Vallox med varmegenvinding
Green Box præfabrikeret badeværelse og gæstetoilet
Køkkeninventar fra Køkkencenter Ribe
Udestue fra Balco
Siemens kvalitetshvidevarer 
Næsten vedligeholdelsesfri facade