Projektsalg: Øverst beliggende - Skarp pris

FAMILIEBOLIGER - Qinngorput

PROJEKT Etape 2 - BYGNING 2

Forventet indflytning: 1. december 2025

Ny 4 vær. Ejerlejlighed med skøn udestue.

Jeg har selv købt 2 lejligheder i bygning 1 , og kvaliteten er god, mindre fejl/mangler er løbende udbedret. Det præfabrikerede badeværelse og toilet virker rigtig godt. Køkkenet er i langt højere kvalitet end mange andre standard køkkener fra kendte producenter. Jeg har selv boet i én af lejlighederne, og de er virkelig godt indrettet til en familie på 4. I dag, har jeg udlejet begge lejligheder, og lejerne er også meget tilfredse : Thomas Rix, ejendomsmægler.

Denne lejlighed vender nord, men får lys fra både øst og vest, henholdsvis om morgenen og om aftenen, naturligvis afhængig af årstiden. Lejligheden vender mod den rolige side, væk fra vej.

Den er attraktiv for dig, som søger en nybygget 4 Vær. lejlighed på øverste etage - til en skarp pris. Inklusiv udestuen er der 97,8 kvm.

Meget god beliggenhed tæt på Atuarfik Hans Lynge, SFO, gode indkøbsmuligheder, caféer, lystbådehavn, legepladser, fodboldbane, skaterbane og storslået natur.
· Gulvvarme overalt
· Decentralt ventilationsanlæg med varmegenvinding
· Udestue - kan åbnes
· Ekstra toilet
· Indretning uden spildplads
· Meget stort depotrum
· Børnesikring på vinduer
· Dørtelefon

Lejligheden indeholder:
· Rummelig entré med 3 faste højskabe og indbygget teknikskab.
· Flot kvalitetskøkken med praktisk indretning og mange skabe/skuffer samt ekstra bred køkkenbordplade, hvor man både kan tilberede maden og nyde et godt glas af sin yndlingsdrik. I køkkenet kan emhættens sug justeres individuelt, da den er en del af et selvstændigt ventilationsanlæg i lejligheden.
· 1 soveværelse med 4 faste højskabe.
· 2 møbleringsvenlige børneværelser - de højt placerede vinduer giver bedre mulighed for indretning.
· 1 dejligt badeværelse med flot hvid håndvask integreret i skuffemøbel - og medfølgende vaskemaskine og tørretumbler.
· 1 gæstetoilet med indbygget skab til håndklæder og toiletartikler.
· 1 skøn udestue om kan åbnes - Du kan nyde solens varme, tørre tøj og det er et perfekt sted at lægge sin baby til at sove i barnevognen.
· 1 Meget stort depotrum på loft.

Ejerlejlighed inkl. udestue: 97,8 m2 + Eget depotrum: 16,6 m2 + Andel af fællesarealer: 13,2 m2 = Bruttoetageareal: 127,6 m2


Materialevalg:
· Rationel vinduer med 3 lags thermoglas - vinduer har børnesikring og kan vendes for vinduespudsning.
· Vinyl planke-gulv fra Berry/Alloc
· Decentral ventilationsanlæg fra Vallox med varmegenvinding
· · Green Box præfabrikeret badeværelse og gæstetoilet

· Køkkeninventar fra Køkkencenter Ribe
· Udestue fra Balco
· Siemens kvalitetshvidevarer
· Næsten vedligeholdelsesfri facade.