Vis billeder

Projektsalg: Øverst beliggende - Skarp pris

FAMILIEBOLIGER - Qinngorput

PROJEKT Etape 2 - BYGNING 2

Forventet indflytning: 1. december 2025

Ny 4 vær. Ejerlejlighed med skøn udestue.

"Jeg har selv købt 2 lejligheder i bygning 1 , og kvaliteten er god, mindre fejl/mangler er løbende udbedret. Det præfabrikerede badeværelse og toilet virker rigtig godt. Køkkenet er i langt højere kvalitet end mange andre standard køkkener fra kendte producenter. Jeg har selv boet i én af lejlighederne, og de er virkelig godt indrettet til en familie på 4. I dag, har jeg udlejet begge lejligheder, og lejerne er også meget tilfredse" : Thomas Rix, ejendomsmægler.

Denne lejlighed vender mod øst, men får også lys fra syd.

Den er udbudt til en skarp pris. Så den er attraktiv for investor; eller til dig som søger markedets billigste nybyggede 4 Vær. lejlighed på øverste etage.

Meget god beliggenhed tæt på Atuarfik Hans Lynge, SFO, gode indkøbsmuligheder, caféer, lystbådehavn, legepladser, fodboldbane, skaterbane og storslået natur.

· Gulvvarme overalt

· Decentralt ventilationsanlæg med varmegenvinding

· Udestue - kan åbnes

· Ekstra toilet

· Indretning uden spildplads

· Meget stort depotrum

· Børnesikring på vinduer

· Dørtelefon

Lejligheden indeholder:

· Rummelig entré med 3 faste højskabe og indbygget teknikskab.

· Flot kvalitetskøkken med praktisk indretning og mange skabe/skuffer samt ekstra bred køkkenbordplade, hvor man både kan tilberede maden og nyde et godt glas af sin yndlingsdrik. I køkkenet kan emhættens sug justeres individuelt, da den er en del af et selvstændigt ventilationsanlæg i lejligheden.

· 1 soveværelse med 4 faste højskabe.

· 2 møbleringsvenlige børneværelser - de højt placerede vinduer giver bedre mulighed for indretning.

· 1 dejligt badeværelse med flot hvid håndvask integreret i skuffemøbel - og medfølgende vaskemaskine og tørretumbler.

· 1 gæstetoilet med indbygget skab til håndklæder og toiletartikler.

· 1 skøn udestue om kan åbnes - Du kan nyde solens varme, tørre tøj og det er et perfekt sted at lægge sin baby til at sove i barnevognen.

· 1 Meget stort depotrum på loft.

Ejerlejlighed inkl. udestue: 97,8 m²+ Eget depotrum: 16,6 m² + Andel af fællesarealer: 13,2 m²= Bruttoetageareal: 127,6 m²

Lejligheden er Østvendt og får sol fra Syd - ligger på Øverste sal - Fantastisk udsigt til Ukkusissat (St. Malene, hvis du er i tvivl).

Materialevalg:

· Rationel vinduer med 3 lags thermoglas - vinduer har børnesikring og kan vendes for vinduespudsning.

· Vinyl planke-gulv fra Berry/Alloc

Decentral ventilationsanlæg fra Vallox med varmegenvinding
· Green Box præfabrikeret badeværelse og gæstetoilet

· Køkkeninventar fra Køkkencenter Ribe

· Udestue fra Balco

· Siemens kvalitetshvidevarer

· Næsten vedligeholdelsesfri facade.

Bestil SalgsMateriale

Bestil fremvisning

Hans Lyngip Aqquserna 26, 3905, Nuussuaq

Sagsnummer	9203-B2
Ejendomstype	Ejerlejlighed
Boligareal	88 m²
Rum	4
Byggeår/ombygget	2025 / -

Kontantpris	2.895.000
Udbetaling	145.000
Brutto	16.747
Netto	11.404

Afgiv et bud

Find ud af hvor meget et boliglån koster

Bemærk: Låneberegneren er i testfase

Låneberegneren er tilgængelig på siden, men er endnu ikke fuldt gennemarbejdet. Resultaterne kan derfor afvige og bør betragtes som vejledende. Vi arbejder løbende på at forbedre værktøjet, så det snart kan give dig et mere præcist overblik.

Hvad koster huset?

Udbetaling

Låneperiode: 0 år

20 år

30 år

Estimeret månedlig ydelse

19.777 kr.

Rente

5,55 %

Udbetalt lånebeløb

2.950.000

Samlede kreditfaciliteter