Ny erhvervsejendom med 5 rums bolig & off. lån

NY PRIS - NEDSAT 745.000,00

·Nyopført erhvervsejendom!
·Offentligt rente- og afdragsfrit lån: 488.800 kr. _ Rente- og afdragsfrit indtil 2043.
·613 kvm.

Bygningen er opført med bærende stålkonstruktion på betonfundament, som går helt ned til fjeld. Vægge er opført i sandwichpaneler og med ekstra indvendig vægkonstruktion samt ekstra isolering på næsten alle vægge.

Opvarmning sker ved fjernvarme, så der er minimum service på varmeanlæg. Boligen har gulvvarme!

Der offentlig kloakering med olieudskiller. Der er offentlig vandtilslutning. Tilslutning for el, er forberedt til opdeling i 2 enheder, med adskillelse i mellem de 2 porte.

Godkendt portnerbolig på 119 kvm. Boligen er indrettet med 4 store soveværelser og opholdsrum med køkken, så man kan nemt indkvartere 4 personer eller flere. Portnerboligen er også egnet til kontor med egen indgang.

Værksted eller lager på i alt 494 kvm. - heraf indskudt dæk på 119 kvm lager med adgang via ståltrappe eller dobbeltdør hvor man kan køre paller ind med truck.

Der er dobbelthøjt rum foran de 2 elektriske porte (B: 3,9 m * H: 4,4). Erhvervsdelen indeholder også velfærdsfaciliteter: 2 toiletter, personalestue med køkken og stort rum til værksted/lager/omklædning.

Ejendommen er attraktiv for tekniker / håndværker / leverandør indenfor servicebranchen.

Ejendommen er også attraktiv hvis du leder efter en ejendom, hvor du både kan have bolig og virksomhed i samme bygning.

Hurtig overtagelse er mulig.

Kan også lejes for 65.000,00 kr. pr. md. Forhør nærmere om lejevilkår.

Er denne ejendom dit nye firma domicil?